Ιστολόγιο

Η οδός Ομήρου στη Νέα Σμύρνη ζει ένα χριστουγεννιάτικο παράδοξο: το μισό της δρόμου θυμίζει ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, το άλλο μισό… επαρχιακό στενό ξεχασμένο από τον στολισμό. Το αποτέλεσμα είναι μια εντυπωσιακή, αλλά ταυτόχρονα ντροπιαστική αντίθεση πάνω στην ίδια την κεντρική εμπορική αρτηρία της πόλης.

Το «θεαματικό» μισό της Ομήρου

Στο πρώτο τμήμα της Ομήρου, ο στολισμός είναι πραγματικά θεαματικός. Εντυπωσιακά χριστουγεννιάτικα φώτα, πλούσιες γιρλάντες, στολισμένα δέντρα και ζεστός φωτισμός δημιουργούν την εικόνα μιας ζωντανής, γιορτινής αγοράς που προσκαλεί τον κόσμο να περπατήσει, να ψωνίσει και να μείνει στην περιοχή. Η ατμόσφαιρα παραπέμπει σε οργανωμένο, προσεγμένο δημοτικό σχεδιασμό, με στόχο να στηριχθεί η τοπική αγορά.

Οι «φτωχοί συγγενείς» με τα μπλε φωτάκια

Κι όμως, από ένα σημείο και μετά, η εικόνα αλλάζει απότομα. Το υπόλοιπο της Ομήρου μοιάζει με τους «φτωχούς συγγενείς» των Χριστουγέννων: λίγα μπλε φωτάκια τυλιγμένα γύρω από τους στύλους φωτισμού, μερικά αστέρια εδώ κι εκεί, και καμία αίσθηση συνέχειας με το εντυπωσιακό πρώτο κομμάτι. Αντί για ομοιόμορφη, προσεγμένη εορταστική ταυτότητα, ο δρόμος σπάει στα δύο – μισός βιτρίνα, μισός παραμέληση.

Πολιτική επιλογή, όχι τεχνικό λάθος

Αυτή η τόσο χτυπητή ανισορροπία στον στολισμό δεν μπορεί να θεωρηθεί απλό «λάθος» ή τεχνική αδυναμία. Είναι πολιτική επιλογή. Όταν το ένα μισό της κεντρικής εμπορικής οδού γίνεται σκηνικό για φωτογραφίες και social media, ενώ το άλλο περιορίζεται σε κάτι υποτυπώδες με μερικά μπλε φωτάκια, τότε κάποιοι αποφάσισαν ότι δεν αξίζουν όλες οι πλευρές της αγοράς την ίδια προσοχή. Η ευθύνη για αυτή την εικόνα ανήκει στη δημοτική αρχή και προσωπικά στον δήμαρχο Κουτελάκη, που αποδέχεται και υπογράφει έναν τόσο άνισο «γιορτινό χάρτη» μέσα στην ίδια τη βιτρίνα της πόλης.

Οι επιπτώσεις για την αγορά

Για τους επαγγελματίες στο «φτωχό» κομμάτι της Ομήρου, η διαφορά δεν είναι απλώς αισθητική. Λιγότερο φως σημαίνει λιγότερη κίνηση, λιγότερη διάθεση για βόλτα, λιγότερη παραμονή του κόσμου στον δρόμο. Σε μια περίοδο που όλοι παλεύουν να σταθούν όρθιοι, η εικόνα εγκατάλειψης λειτουργεί αποτρεπτικά. Και το ερώτημα είναι απλό: γιατί κάποια καταστήματα να απολαμβάνουν το «θεαματικό» κομμάτι της γιορτής και άλλα να μένουν με «τα λίγα μπλε φωτάκια»;

Ένα μήνυμα που δεν κρύβεται

Η Ομήρου, όπως είναι στολισμένη, στέλνει ένα ξεκάθαρο μήνυμα: υπάρχουν προνομιούχες βιτρίνες και «δεύτερες κατηγορίες» μέσα στον ίδιο δήμο. Οι φτωχοί συγγενείς των Χριστουγέννων δεν βρίσκονται σε κάποια απομακρυσμένη γειτονιά, αλλά πάνω στην κεντρική εμπορική αρτηρία. Και αυτή η εικόνα χρεώνεται πολιτικά σε εκείνον που είχε την ευθύνη να εξασφαλίσει ότι ο δρόμος θα είναι ένας – ενιαίος, φωτεινός και δίκαια στολισμένος για όλους.

Η Διοικητική Οδύσσεια του Στολισμού

Ο Δήμαρχος Γεώργιος Κουτελάκης υπέγραψε σειρά αποφάσεων: από έγκριση πολυετούς υποχρέωσης 37.200€ (Α.Π. 40378, 7/11/2025) και βεβαίωση (Α.Π. 40672, 10/11/2025), μέχρι έγκριση διενέργειας (Α.Π. 40959, 12/11/2025) και απευθείας ανάθεση στη Λαρεντζάκη Ζαχαρένια (Α.Π. 45329, 8/12/2025). Η πίστωση βαραίνει τον Κ.Α.Ε. 35.6474.0001 για 2026, με ΦΠΑ 24%, βασισμένη σε μελέτη 32/2025 και ΚΗΜΔΗΣ διαδικασίες.​

Ανοιχτού και κλειστού τύπου κάδοι αυξάνουν τη χωρητικότητα, μειώνουν τις μετακινήσεις προς τον ΧΥΤΑ και το περιβαλλοντικό αποτύπωμα

Με τέσσερα νέα containers μεταφοράς απορριμμάτων ενισχύθηκε η Υπηρεσία Καθαριότητας του Δήμου Νέας Σμύρνης, στοχεύοντας στη βελτίωση της καθημερινής αποκομιδής και στη διατήρηση της πόλης στις πρώτες θέσεις των καθαρότερων δήμων της χώρας. Η προσθήκη του νέου εξοπλισμού συμβάλλει τόσο στην επιχειρησιακή αποτελεσματικότητα όσο και στη μείωση του κόστους και του περιβαλλοντικού αποτυπώματος.

Μείωση δρομολογίων, εξοικονόμηση πόρων και περιβαλλοντικό όφελος

Από τα τέσσερα νέα containers, τα δύο είναι ανοιχτού τύπου και τα δύο κλειστού, με δυνατότητα συμπίεσης των απορριμμάτων που συλλέγονται καθημερινά στην πόλη. Με τη χρήση των containers και των ειδικών τρακτόρων μεταφοράς, περιορίζονται σημαντικά οι διαδρομές προς τον ΧΥΤΑ Λιοσίων, καθώς πλέον δεν μεταφέρονται τα απορρίμματα μεμονωμένα, αλλά ολόκληρα τα containers, τα οποία διαθέτουν μεγαλύτερη χωρητικότητα.

Η πρακτική αυτή οδηγεί σε ουσιαστική εξοικονόμηση καυσίμων και χρόνου για τα απορριμματοφόρα που κινούνται εντός της πόλης, μειώνοντας παράλληλα το λειτουργικό κόστος. Ταυτόχρονα, η μείωση των δρομολογίων συμβάλλει στην προστασία του περιβάλλοντος, περιορίζοντας τις εκπομπές ρύπων.

Όπως επισημαίνεται από τον Δήμο Νέας Σμύρνης, οι προσπάθειες για τον εκσυγχρονισμό της Υπηρεσίας Καθαριότητας θα συνεχιστούν, με στόχο τη σταθερή αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων και τη διατήρηση της πόλης στις πρώτες θέσεις των καθαρότερων δήμων της Ελλάδας

Με την προβολή της βραβευμένης ταινίας «Η Ορχήστρα του Αδερφού μου» του Εμανουέλ Κουρκόλ, στις 15 Δεκεμβρίου ολοκληρώθηκε ο ετήσιος κύκλος δράσεων της Τοπικής Ομάδας Προαγωγής Ψυχικής Υγείας (Τ.Ο.Π.Ψ.Υ.) Δήμου Νέας Σμύρνης.

Η προβολή της ταινίας που προσέλκυσε το ενδιαφέρον του κοινού συνδιοργανώθηκε από το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής και το Κέντρο Έρευνας Κοινωνικών και Ανθρωπιστικών Κρίσεων

Η συζήτηση που ακολούθησε, με συντονιστή τον κοινωνικό ψυχολόγο και ψυχοθεραπευτή Ευάγγελο Κωνσταντίνου, ανέδειξε τη δύναμη της τέχνης ως μέσο κατανόησης και υπέρβασης της απώλειας, ολοκληρώνοντας τις «Διαδρομές» που ξεκίνησαν μέσα στο 2025.

Η ΤΟΠΟΨΥ με τις δράσεις της όλο τον χρόνο αφιερωμένες στην απώλεια, την ψυχική ανθεκτικότητα και την κοινωνική συνοχή άφησε αποτύπωμα στην πόλη όπως πιστοποιεί η θερμή ανταπόκριση των δημοτών.

Η είσοδος σε όλες τις εκδηλώσεις ήταν ελεύθερη.

Με αφορμή την ολοκλήρωση των εκδηλώσεων – δράσεων, ο Αντιδήμαρχος Κοινωνικής Οικονομίας (Πολιτικής) και Αλληλεγγύης, Παναγιώτης Γιατζίδης, δήλωσε: «Η Τ.Ο.Π.Ψ.Υ. του Δήμου Νέας Σμύρνης απέδειξε μέσα στο 2025 ότι η ψυχική

υγεία δεν είναι πολυτέλεια, αλλά κοινωνικό δικαίωμα. Μέσα από τις δράσεις μας αναδείξαμε την αξία της ανθεκτικότητας, της αλληλεγγύης και της τέχνης ως δρόμους υπέρβασης της απώλειας. Δεσμευόμαστε ότι το 2026 θα συνεχίσουμε με νέες πρωτοβουλίες, επεκτείνοντας τα προγράμματα στήριξης οικογενειών, ενισχύοντας τις συνεργασίες με Φορείς παροχής υπηρεσιών ψυχικής υγείας και δημιουργώντας περισσότερους ανοιχτούς χώρους διαλόγου για την ψυχική υγεία. Η Νέα Σμύρνη θα συνεχίσει να είναι πρωτοπόρος στην κοινωνική πολιτική και την αλληλεγγύη.»

Η διαμάχη Δήμου Νέας Σμύρνης – Εστίας Νέας Σμύρνης ξεκίνησε από τη μη πληρωμή μισθωμάτων για τη στέγαση του 7ου Λυκείου και 8ου Γυμνασίου σε κτίριο της Εστίας, από το 2010/2011 και μετά, και κατέληξε σε τελεσίδικη δικαστική δικαίωση της Εστίας και εξόφληση χρέους περίπου 3,775 εκατ. ευρώ το 2024. Δεν προκύπτει επίσημη απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου που να διατάζει «να μην πληρώνονται» ενοίκια· η διακοπή πληρωμών ήταν πρακτική επιλογή του Δήμου, βασισμένη στην άποψη ότι, επειδή το οικόπεδο ήταν αρχικά δημοτικό και η χρήση άλλαξε (σε σχολεία), δεν όφειλε μίσθωμα, θέση που τα δικαστήρια τελικά απέρριψαν.​

Πώς προέκυψε το χρέος

• Η Εστία έχει την κυριότητα του Μεγάρου όπου στεγάζονται το 7ο Λύκειο και το 8ο Γυμνάσιο, και διεκδίκησε μισθώματα για την εκπαιδευτική χρήση του χώρου.​

• Ο Δήμος σταμάτησε να καταβάλλει μισθώματα περίπου από το 2010–2011, θεωρώντας ότι σε οικόπεδο που θεωρεί «δικό του» και με χρήση δημόσιας εκπαίδευσης δεν οφείλει ενοίκιο.​

• Από τη συσσωρευμένη μη πληρωμή μισθωμάτων και τόκων δημιουργήθηκε οφειλή που με τις δικαστικές αποφάσεις προσδιορίστηκε στα 3,775 εκατ. ευρώ.​

Αίτια της 12ετούς δικαστικής διαμάχης

• Μη καταβολή μισθωμάτων: Για περίπου 12 χρόνια, ο Δήμος δεν πλήρωνε μισθώματα, ενώ η Εστία διεκδικούσε μισθώματα από το 2010 και μετά, με συνολικές αξιώσεις που σε κάποια φάση αναφέρονται έως και 5,8 εκατ. ευρώ.​

• Αμφισβήτηση ιδιοκτησίας: Ο Δήμος υποστήριζε ότι το οικόπεδο είναι δικό του και άρα δεν πρέπει να πληρώνει, ενώ η Εστία στράφηκε δικαστικά και δικαιώθηκε στο ιδιοκτησιακό.​

• Επιπτώσεις στα σχολεία: Μαθητές και γονείς του 7ου Λυκείου και 8ου Γυμνασίου προχώρησαν σε διαμαρτυρίες, καθώς το σχολικό συγκρότημα απειλούνταν με έξωση λόγω της διαμάχης για τα απλήρωτα ενοίκια.​

Νομικό πλαίσιο που επικαλέστηκε η Εστία

• Η διεκδίκηση στηρίχθηκε στις διατάξεις του Αστικού Κώδικα για τη μίσθωση ακινήτων (άρθρα 574 επ. ΑΚ) και την υποχρέωση καταβολής μισθώματος, καθώς και στους τόκους και την αποζημίωση λόγω καθυστέρησης.​

• Τα δικαστήρια επιβεβαίωσαν ότι, ανεξάρτητα από τον ισχυρισμό του Δήμου για το οικόπεδο, υπήρχε έγκυρη μισθωτική σχέση και ο Δήμος όφειλε τα μισθώματα.​

Υπήρξε απόφαση «μη πληρωμής» και ποιοι ψήφισαν

• Δεν εντοπίζεται στον ΔΙΑΥΓΕΙΑ ή σε δημοσιευμένα πρακτικά απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου που να λέει ρητά «δεν πληρώνουμε ενοίκια στην Εστία», ούτε λίστα συμβούλων που να ψήφισαν κάτι τέτοιο.​

• Οι πηγές περιγράφουν τη διακοπή πληρωμών ως στάση/γραμμή του Δήμου στη βάση της «μη οφειλής», όχι ως ονομαστική ψηφοφορία συμβούλων για διακοπή ενοικίων, και άρα δεν υπάρχουν δημόσια καταγεγραμμένα ονόματα που να ψήφισαν υπέρ της μη πληρωμής.​

Τελική έκβαση

• Μετά από περίπου 12–13 χρόνια δικαστικών διαδικασιών, η Εστία δικαιώθηκε οριστικά τόσο στο ιδιοκτησιακό όσο και στο μισθωτικό σκέλος.​

• Το 2024 το Υπουργείο Εσωτερικών ενέκρινε επιχορήγηση περίπου 3,7 εκατ. ευρώ προς τον Δήμο Νέας Σμύρνης, ώστε να εξοφληθεί το επιδικασθέν ποσό προς την Εστία, και εκδόθηκαν τα αντίστοιχα χρηματικά εντάλματα.

Τα σχολεία είναι πράγματι ευθύνη του κράτους, αλλά η ελληνική νομοθεσία έχει «φορτώσει» μεγάλο μέρος της υλικοτεχνικής ευθύνης (κτίρια, μισθώσεις, συντήρηση) στους δήμους, γι’ αυτό και ο Δήμος Νέας Σμύρνης χρεωνόταν τα ενοίκια της Εστίας.​

Τι λέει το νομικό πλαίσιο

• Η μέριμνα για απόκτηση γης, μελέτη, ανέγερση, συντήρηση και ακόμη και μίσθωση ακινήτων για στέγαση δημόσιων σχολικών μονάδων ανήκει στους δήμους (Κώδικας Δήμων, Ν. 1892/90 άρθρο 113, Ν. 1894/90 άρθρο 5, σχετικές εγκύκλιοι ΥΠΑΙΘ).​

• Το Υπουργείο Παιδείας και οι ΚΤΥΠ Α.Ε. έχουν επιτελικό/χρηματοδοτικό ρόλο (προγράμματα, κτηριολογικά πρότυπα, έργα), αλλά ο δήμος είναι ο «φορέας υλοποίησης» τοπικά.​Πώς δουλεύει στην πράξη

• Όταν δεν υπάρχει δημόσιο κτίριο, ο δήμος μπορεί να νοικιάσει ιδιωτικό ακίνητο για σχολείο και να πληρώνει μίσθωμα, καλυπτόμενο εν μέρει από ΚΑΠ/κρατική χρηματοδότηση, αλλά λογιστικά η υποχρέωση είναι του δήμου.​

Σύνδεση με την υπόθεση Εστίας

• Η Εστία είναι ιδιωτικός φορέας με ιδιόκτητο κτίριο· ο Δήμος χρησιμοποιούσε χώρους του για σχολεία, άρα νομικά λειτουργούσε ως μισθωτής, όπως συμβαίνει με όλα τα «μισθωμένα σχολεία» στα μεγάλα αστικά κέντρα.​

• Τα δικαστήρια έκριναν ότι, εφόσον υπάρχει μίσθωση για σχολική χρήση, ο δήμος οφείλει τα μισθώματα, ανεξάρτητα από το ότι η εκπαιδευτική πολιτική είναι κρατική αρμοδιότητα.​

• Αυτό δεν αναιρεί ότι η παιδεία είναι κρατική ευθύνη· σημαίνει όμως ότι το κράτος «εκχωρεί» στον ΟΤΑ την υποχρέωση να βρει κτίριο και να το συντηρεί/μισθώνει, κάτι που έχει θεσμοθετηθεί για όλα τα δημοτικά και πολλά γυμνάσια/λύκεια.​

Έντονες αντιδράσεις έχει προκαλέσει η απόφαση του Δήμου Νέας Σμύρνης να προχωρήσει σε μεγάλη αύξηση των ανταποδοτικών τελών για το 2026. Συγκριμένα το Δημοτικό Συμβούλιο, μετά από εισήγηση της δημοτικής αρχής, ενέκρινε αύξηση στα δημοτικά τέλη κατά 17,65% (από 0,34 ευρώ/τμ σε 0,40 ευρώ/τμ) για το 2026, καθώς και αυξήσεις σε ΤΑΠ και Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων χώρων (ΦΗΧ).

Όπως αναφέρει η εφημερίδα Political, η δημοτική αρχή υποστήριξε πως η μηδενική αύξηση κατά το τρέχον έτος προκάλεσε έλλειμμα στο ταμείο των ανταποδοτικών υπηρεσιών, γι’ αυτό και είναι αναγκασμένη να προχωρήσει στις αυξήσεις για την επόμενη χρονιά. Να σημειώσουμε πως έγιναν αυξήσεις και στα τέλη που αφορούν επιχειρήσεις που παράγουν μεγάλο όγκο απορριμμάτων όπως τα σούπερ μάρκετ, τα εμπορικά κέντρα, τράπεζες κ.ά., καθώς ο παλιός συντελεστής ήταν 12,00 ευρώ /τμ, ενώ ο νέος 15,00 ευρώ /τμ, αύξηση δηλαδή 3,00 ευρώ/τμ, που αναλογεί σε 25%. Την πιο έντονη αντίθεση πάντως κατέθεσε η παράταξη της «Λαϊκής Συσπείρωσης» που παρομοίασε τη δημοτική αρχή του κ. Κουτελάκη με «τοπικό κράτος, συνέχεια του κεντρικού κράτους, που τα αρπάζει από τους εργαζόμενους και “μικρούς” επαγγελματίες για να τα δίνει στους “στρατηγικούς επενδυτές”».